真是危房，需要推到重来。否则基础不牢，早晚是病。

既然是危房，兄弟我来说两句，安全是第一要素，现在你还不能装修，装修再好基础不牢固，还是非常危险的，。这是第一点，第二点民宿投资，要看位置，就像有的网友说如果在北京或有名景点旁，你有这个民宿，那真是日进斗金，如果你投资的民宿在位置偏僻的地方，客流量也小，那个地方也没什么特色，那你那个民宿可能因为没有客源而陷于经营困难，兄弟到时候你坚持住吗？

我就是开民宿的，而且是在一个大山深处开民宿的。

民宿这几年是很火爆，但不是所有开民宿的都能日进斗金。

首先你民宿的位置在哪里？周围200公里有没有大城市，民宿附近有没有大的旅游景区，距离高速口，机场，火车站有多元，到民宿的道路如何等等？这是第一要素。

其次，你民宿的设计风格要别具一格，既要融入当地的文化，又要不同于当地风格。这一点是很难把握的。直白的说，你的民宿如何吸引人来？

第三，你的民宿的档次，如果仅仅局限农家乐的 标准，建议你就放弃，因为做不到日进斗金的。

第四，民宿附近的环境，是否靠山靠水，有云或者有其他特色的自然景观等。

第五，营销宣传，现在酒香也怕巷子深，再好民宿，养在深闺人未识，也是不行的。

第六，软性化的服务。这个没有标准的东西，也不是简单回复就能做到的。

想做民宿，可以参考已经成功的民宿产品啊，现在的民宿简直不要太多，危房改造，个人认为，投资还是比较大的，首先房子得收拾好，目前来讲住民宿的大多都是年轻人，所以有特色很重要，建议自己先多出去看看别人的民宿是如何建造，运营的，然后根据自己实际情况，因地制宜再经营修改

关键词：一对夫妻、危房、民宿日进斗金，这么说吧，只要这对夫妻很有钱，那就好办了，可以将危房打造成至少五星级的民宿，至于能否日进斗金那就得靠天时、地利、人和了，这里给你推荐能日进斗金的民宿：四川甘孜的浮云牧场的民宿和莫干山的民宿，有兴趣可以亲自去考察考察。

最终决定认真用心回答你的问题。个人之见，仅供参考。

仔细看了你的问题“一对夫妻如何将一座危房改成日进斗金的乡村民宿？”，本人提取了其中的几组关键词“一对夫妻”、“一座危房”、“日进斗金”和“乡村民宿”。

下面本人就根据自己的主观理解逐一表述，后而综合表达本人观点。

“一对夫妻”：在问题中想透露的是未来“乡村民宿”的经营者，应该是打算创业的夫妇；

“一座危房”：想必应该是一座比较有特色或者有文化价值的老房子，虽然尚不了解具体情况，但是纯粹从资金投入角度考虑如果不是有文化价值或有特色的建筑，都已经是危房了，没必要改造，毕竟改造的成本并不比新盖低。同时，固有的结构和框架未必是能做到“日进斗金”的最佳方案。如果真是有文化价值的老房子，改造过后能够成为特色或者区别于其他传统民宿，那是可以的。但是，在改造之前，千万千万不要盲目动工！

因为改造期间的空间、布局、风格都是后续运营的核心要素。是需要通盘考虑的。这个话题可能比较复杂，在你没有提供更多详细信息的前提下，实在无法展开来说。但是，定位是首要做的，无非是你的投资金额上线是多少（预算）、周遭的已经开业的民宿风格和房价是多少（市场调查）等等，得出最后的定位，然后找靠谱的专业的民宿设计团队进行设计施工。

“日进斗金”：这自然是所有投资者的美好愿望咯。上面已经说到，这是一个设计具体运营层面的非常复杂的问题，诸多重要信息和变量信息都决定你后续运营状态。面临的风险可以简单说几点：政策（你这房子的所在地是不是在风景区内，如果是会有拆违风险）、产权（房子的产权是否清晰、改造和后续运营会不会与地方政策冲突）、财务预判（房间价格和房间数量能否在稳定入住率情况下实现盈利）等。在此，有一点核心竞争力着重谈一下，那就是运营团队的意识和能力。本人曾经专门写过文章浅谈乡村旅游产业发展过程中的核心问题。其实一切的根本是人，是团队。夫妻二人必须具备把自己的民宿从前期定位、设计把关、服务标准、宣传推广等方面做到最大程度上的专注、专业，不断研究消费者需求并能提供解决需求的方案，才可以。

“乡村民宿“：回乡创业，发展乡村旅游是很好的事情，国家和地方都大力支持；多和业内优秀的同仁交流，因地制宜地科学运营相信不会差。祝你们好运！